「古家付き土地」をご検討の場合はご注意を
考察
札幌の地価は、景気の回復とともに上昇中 北海道が毎年行っている地価調査によると、札幌市内の住宅地の平均価格はこの8年で約1.5倍、28000円/m2ほど上昇し、86000円/2になりました。これは1998年以来23年ぶり…
札幌の新築戸建は4割が高性能住宅
札幌版次世代住宅基準活動記録住宅性能
拓友建設では、札幌版次世代住宅基準のスタンダードレベル以上の断熱・気密性能を標準仕様としています。 一方、札幌市内の新築戸建て住宅もスタンダードレベル以上の住宅がようやく増えてきました。札幌市が調査し、公表した「札幌版次…
札幌で築42年の住宅を性能向上リノベ(2)
高断熱高気密活動記録リフォーム・リノベ
前回のブログでご紹介しましたように、築42年の住宅リノベーション工事が終了しました。 新築住宅の約3分の2のお値段でほとんどの新築住宅よりも優れた断熱性能と、新築住宅並みの耐震性能を持つ高性能住宅に生まれ変わりました。 …
札幌で築42年の住宅を性能向上リノベ(1)
高断熱高気密活動記録リフォーム・リノベ
先日、築42年の住宅を性能向上リノベーションしました。地元の腕利きの大工が42年前に建てた、立派な家です。室内は、旅館のような豪勢な造り。なかなかこのような家にはお目にかかれません。 リノベーションの設計は、 (株)ホリ…
拓友建設の考えるお客さまへのアフターフォロー
メンテナンス・アフターサービス活動記録リフォーム・リノベ
拓友建設では、家が完成しお引き渡しした後は、家の健康を見守るハウスドクターとしてしっかりとしたアフターフォローをしております。 新築のお引き渡しから１年目に、「ドアの閉まり具合や壁紙の入隅の切れなど、気になるところはない…
新築住宅で省エネ基準が再び義務化へ
省エネ住宅性能
菅総理大臣が舵を切った「カーボンニュートラル」 菅さんが総理大臣になって、大きな変化が起こりました。昨年の所信表明演説で、国全体で2050年にカーボンニュートラル(温室効果ガスの排出量を実質ゼロにする)を達成すると宣言し…
iezoomで札幌・T邸取材記事が公開されました
札幌版次世代住宅基準
拓友建設ホームページに施工事例「下見板天井のある家」として掲載したT邸をiezoomに取材してもらい、本日公開しました。 https://iezoom.jp/entry-1943.html 素敵に暮らしていらっしゃるTさ…
札幌に待望の春がやってきました
新しい生活様式くらしwithコロナ
昨日通りかかった新川通の堤防では、もう桜が咲き始めていました。待ちに待った春です！北の春は桜だけではありません。コブシの花や「春の妖精」と呼ばれるエゾエンゴサクやカタクリなどの花もあちこちで咲き始めています。 中央区の円…
2021年度札幌版次世代住宅補助が始まります
札幌版次世代住宅基準住宅性能
札幌版次世代住宅補助制度が4月から新しくなります(新年度予算成立が条件)。新しい制度では、着工前にまず「補助金交付登録申請」をします。年4回、抽選があり、抽選に当たった人には、完成後に基準に適合した住宅であることが確認さ…
雪どけの時期、早め早めの雑草対策
おうち時間考察
ひところに比べると、札幌も雪どけが早くなってきたようです。以前は4月上旬まで雪が融け残ることも多々ありましたが、最近は家の庭先以外は3月中にほぼ融けきっていることが多くなりました。 雪どけが早いのは嬉しいのですが、一戸建…